1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比-10.8%
川崎市高津区
36.0万円/㎡
前年比-43.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
シャルム梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区新作二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩21分
1978年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
71.7
非常に割安
推定相場価格より25.1%割安
相場
2,336万円
35.9万円/㎡
1,527
2,066
2,606
3,145
AI査定結果
推定相場価格
2,336万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,066万円〜2,606万円
31.7万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年6月7日
シャルム梶ケ谷
1,750万円（26.9万円/㎡）/ 3階 / 65.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,750万円 | 26.9万円 | 3階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/21 | 2,250万円 | 34.6万円 | 3階 | 65.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/16 | 2,550万円 | 39.2万円 | 3階 | 65.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 2,520万円 | 38.7万円 | 3階 | 65.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 2,080万円 | 32.0万円 | 3階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/17 | 2,690万円 | 41.3万円 | 3階 | 65.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,048万円 | 31.5万円 | 2階 | 65.09㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,048万円 | 31.5万円 | 2階 | 65.09㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,098万円 | 32.2万円 | 2階 | 65.09㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/14 | 2,098万円 | 32.2万円 | 2階 | 65.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/09 | 2,098万円 | 32.2万円 | 2階 | 65.09㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/04/04 | 2,298万円 | 35.3万円 | 2階 | 65.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,198万円 | 33.8万円 | 2階 | 65.09㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,198万円 | 38.6万円 | 2階 | 57㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,398万円 | 36.8万円 | 2階 | 65.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/14 | 2,298万円 | 40.3万円 | 2階 | 57㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 2,298万円 | 35.3万円 | 2階 | 65.09㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/02/08 | 2,298万円 | 35.3万円 | 2階 | 65.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | シャルム梶ケ谷 川崎市高津区新作二丁目 | 溝の口駅21分 | 1,750万円 | 26.9万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/22 | 梶ケ谷ドエリング 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.38㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/23 | 梶ヶ谷住宅 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 1,480万円 | 24.9万円 | 59.5㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2024/01/13 | 梶が谷グリーンヒル 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅14分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/02 | ルミネ梶ケ谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅19分 | 2,390万円 | 33.5万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 東建多摩川マンション 川崎市高津区下野毛一丁目 | 二子新地駅21分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.86㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/24 | メゾン久末 川崎市高津区久末 | 高田駅24分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%下落、川崎市高津区では43.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は川崎市高津区の平均と比較して25.3%割安です。